任意売却SALE BY PRIVATE CONTRACT

サニーエステートでは、不動産に関する悩みをお抱えのお客様に対して、
これまでの経験を生かした専門的な任意売却のサービスをおこなっています。

この悩みをお持ちの方は、
任意売却をご検討ください。

  • 収入が減少し、今後
    住宅ローンの支払いが難しい。
  • 多重債務、消費金融の借り入れが増え、
    破産寸前。
  • 債務整理、民事再生、破産等を弁護士に
    相談しようと考えている。
  • 3〜6ヶ月住宅ローンを滞納している。
  • 金融機関からの一括弁済請求。
  • 債務回収会社からの通知。
  • 裁判所からの競売開始決定の通知。

任意売却とは？

競売開始決定が出された不動産を競売入札までに債権者等との合意の上、
競売より有利な条件で不動産を売却するのが任意売却です。
破産宣告を受けている場合は破産管財人の先生と話し合いながら進めていきます。

任意売却の特徴FEATURES

市場価格に近い価格で、
競売より高く売却できる。
残債務の支払い方法について
柔軟に対応してもらえる。
引越し時期など、ある程度
希望を聞いてもらえる。
ご近所に事情を
知られることはない。
交渉次第で、引越し費用を
手元に残せる。
前向きな気持ちで、計画的に
新生活の準備ができる。

任意売却の流れFLOW

STEP 01

弊社へのご相談

お客様のご希望・ご事情を伺い、
ベストな方法ご提案します。
STEP 02

媒介契約を締結

お客様と弊社との間で
売却の媒介契約を結びます。
STEP 03

任意売却の開始

債権者の許可を得たら、
不動産の売却活動をいたします。
STEP 04

売買契約を締結

売買契約後、決済前に引越し、
お引渡しをすることになります。
STEP 05

返済

売買代金を用いて、
各債権者へ返済します。
STEP 06

新しい生活スタート

ここまで2～5ヶ月が必要です。
お早めにご相談ください。
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